| Lokacioni: | Tiranë, Shqipëri |
| Tipologjia: | Rezidencë dhe shërbime |
| Objekti: | Godinë shumëkatëshe banimi dhe funksione tregtare |
| Sipërfaqja e ndërtimit: | ~147,000 m² (referencë projektimi) |
| Katet: | 18–30 kate + parkim nëntokë |
| Zbatuesi: | KORREKT KONSTRUKSION shpk |
| Partneritet: | Në bashkëpunim me Pajtoni shpk |
| Statusi: | Në fazë projektimi |
Vendodhja
“Pajtoni Residence
Pajtoni Residence
Koncepti
Pajtoni Residence është një zhvillim urban rezidencial dhe shërbimi në hyrje të Tiranës, përgjatë rrugës Kastriotët, një nga nyjet më strategjike të qytetit pranë Terminalit Kombëtar të Transportit dhe kryqëzimit të rrugëve kryesore kombëtare.
Projekti përfaqëson një lagje urbane multifunksionale, të vetëqëndrueshme dhe pa qarkullim automjetesh mbi tokë, duke kombinuar banim, zyra, shërbime tregtare, hapësira publike dhe gjelbërim të integruar.
- Zhvillues: Pajtoni SHPK
- Studio ndërkombëtare të arkitekturës: RCR Arquitectes (fitues i Çmimit Pritzker 2017)
- Studio ndërkombëtare të inxhinierisë: Instituti i Rindërtimit dhe Inxhinierisë (iRI)
Struktura e Ndërtimit
- Faza I – 5 ndërtesa, 14–19 kate, 63,259 m² ndërtim + 36,245 m² parkim nëntokësor
- Faza II – 3 ndërtesa, 14–15 kate, 40,979 m² ndërtim + 22,104 m² parkim nëntokësor
- Faza III – 3 ndërtesa, 24–30 kate, 50,537 m² ndërtim + 14,576 m² parkim nëntokësor
Totali: 11 ndërtesa shumëkatëshe
155,000 m² ndërtim mbi tokë
73,000 m² parkim nëntokësor
595 apartamente
Facilitetet
Pajtoni Residence është konceptuar si një njësi urbane multifunksionale që përfshin:
- Supermarket, farmaci, banka, kafene dhe shërbime të përditshme në katin përdhes.
- Zyra fleksibël dhe moderne në katet 1–4.
- Apartamente me standarde të larta në katet 5 e lart.
- Platformë e gjelbëruar në katin +5 (park komunitar me shtigje, zona pushimi, aktivitete për fëmijë, fitness të lehtë).
- Tarraca dhe ballkone me gjelbërim të integruar.
- Tre nivele parkimi nëntokësor me kapacitet të madh, stacione karikimi për makina elektrike dhe hapësira për biçikleta/trotineta.
- Infrastrukturë teknike moderne: ndriçim inteligjent, menaxhim mbetjesh, panele diellore, sistem ujor dhe ventilim të kontrolluar.
Karakteristikat Kryesore
- Arkitekturë bashkëkohore me fasada të ventilueshme, xham trefish, izolim termik/akustik dhe ballkone të gjelbëruara.
- Qasje pa automjete mbi tokë, me qarkullim vetëm për këmbësorë dhe mjete alternative.
- Hapësira të gjelbëruara në çdo nivel – nga oborret pedonale deri te tarracat.
- Qëndrueshmëri sipas standardeve Eurocode: eficiencë energjie, menaxhim të integruar të ujërave dhe mbetjeve, materiale ekologjike.
Vizioni
Pajtoni Residence është konceptuar si Epiqendra e re urbane në hyrje të Tiranës, duke vendosur standarde të reja për:
- një jetë urbane pa makina,
- gjelbërim të integruar në çdo nivel,
- kombinim të banimit, punës dhe rekreacionit në një kompleks të vetëm,
- krijimin e një komuniteti modern dhe funksional.
Ky projekt përfaqëson jo vetëm një zhvillim fizik, por edhe një filozofi të re për jetesën urbane në Shqipëri.